第269章 推进方案
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秋收到了,益安县的苏家庄,一派热火朝天的景象。 在苏东轩和苏东方的安排下,这里成立了第一个苏家庄生产合作社,几乎所有苏家庄的村民们都加入进来了。 到了秋收之时,生产合作社里调来了大量的脚踩打稻机,风车,运谷独轮车和牛车等,还有晒谷用的晒垫等器具。 每户农户只要向合作社进行申请,一来可以租用合作社的这些器械,二来,加入合作社的成员,可以相互帮忙收割稻谷。 有了合作社的这些资源,苏家庄今年收粮食比往年效率提高了一倍不止。 往年从第一家开始到全部粮食都收完,需要一个多月的时间,如果加上粮食晒干的时间,往往两个月都没有忙完。 今年,有了打稻机,不到二十天的时间,不仅收割完了这些粮食,还都晒干之后,用风车吹掉那秕谷,只留下颗粒饱满的粮食入仓了。 往年,在农村秋收,太阳越大,越要趁着天气好进行收割、运粮、晒粮,都是特别辛苦的。 而今年,有了脚踩打稻机就又轻松又快,运粮也有了大量独轮车和牛车,不仅运送得多,也运送得快,这节约出来的时间,他们又可以投入到煤矿和水泥厂赚工钱了。 最令人高兴的是,得益于农药化肥,苏家庄的粮食产量比往年增加了一倍有余。 现在的苏家庄,除了苏家庄本村人,整个益安县其他村的很多人甚至很多凌州府其他地方的人,都加入进来挖煤和生产水泥了,因为这煤球和水泥已经销到了直隶全省,甚至邻省也有很多地方来这里采购。. 因为这水泥和煤球的价格都回归到了正常的价格水平,很多老百姓也都用得起了,所以生产规模也非常大了。 而苏家庄农村生产合作社这一新的模式,也被这些来往之人一传十十传百地传到全直隶各地。 因此,全直隶省都盼望着这一新鲜模式能在他们那里运行。 很快,好消息传来,整个凌州府境内,在工部营缮清吏司郎中叶小丰的主持下,凌州作为试点,明年全府境内成立各村农村生产合作社,加入之人只要交纳少量入社费,就拥有租借农用器械、享受农业指导和成员互助的权益。 听说是叶小丰主持的,这个新科状元的传奇故事,早已深入凌州府境内所有人心中了,在凌州府境内,几乎没有人不知道叶小丰的大名了。 加上凌州知府的大力支持,还有苏家庄的示范作用,这个项目推行得十分顺利。 叶小丰的第一步便是推广化肥,仍然采用先用后付款的办法,帮助农民提高产量。 …… 京城,叶小丰的房地产项目却遇到了一些阻力,原因是叶小丰与张德才直接将项目报给了皇上,没有经过工部尚书杨建勋。 这事,张德才专门去找了杨建勋认错,说一切都是因为他一时心急,看到叶小丰的那个计划之后,刚好那天皇上找他有事,他就把这个方案报给了皇上。 可杨建勋什么人,他感到自己的权威被人藐视了,这个叶小丰受皇帝喜欢不假,可你毕竟是我下面的官员。他听了张德才的解释之后,坚持要叶小丰也去他那里说明情况。 叶小丰其实也感觉到了这样做的确不对,便听了张德才的话,前往工部尚书的书房进行说明。 可叶小丰也仅仅只是说明,在他看来,他的职责就是报给工部右侍郎张德才。 而张德才没有报告给杨尚书,应该是责怪张德才,怪不到他叶小丰的头上。 可杨尚书认为,这事是叶小丰直接报给了皇上,根本没有把他这个工部尚书放在眼里,而叶小丰也只是做个说明,全然没有认错的意思。 最后,虽然杨建勋还是通过了叶小丰所提的承包方案,心里却对叶小丰有了看法。 杨建勋也不得不同意,皇上都同意了,暂时他还是拿叶小丰没有办法。 西郊的建房项目最终也是如火如荼地开展起来了,那个富安建筑工程队的队长叫程云,不断地向叶小丰汇报工作,坚决按叶小丰的要求进行稳步推进。 为了保证第一个试点的成功,叶小丰亲自去了一趟兵部,请顾尚书派了一些兵士帮助做保卫工作。 有了这些人保卫,西郊的地块很快就平整出来了,并且也只是建起了简易围栏。 在京城这里,只要有当兵之人守着,简易围栏就行了,那些盗匪就是胆子再大,也不敢生出盗窃朝廷物资的想法。 不久,京城的公告栏中又贴出了一条新的告示,告示的内容是:西郊建一千套房子的地方称为“富贵小区”,这个名字本来就很吸引人,也通过了皇上的允许,其中“富贵小区”这几个字还是由皇帝亲笔题写的。 由于购房人太多,现在开始,可以找营缮清吏司的人进行预售,所谓预售就是先交三成订金三十两银子,并签订预售房契约文书。 叶小丰早让画师,将房子的模样画出来了,全部木质结构,每栋五套房子,有的是十套房子,十套的是上下两层,这样的房子价格又便宜一点,但是规定这种上下两层只能一人购买。 房子的环境设计得非常漂亮,有风景树,有鱼池,有楼台亭阁。 房子里面,还设计了自来水,这是叶小丰的又一项创作,现在,凌州那边能生产水管,他准备将这个引入到这里来。 别小看这小小的自来水,这在当时,是一个非常大的卖点,那自来水通到厨房,通到了澡堂,十分方便,只是每年需要交少量的水费。 还有,这些画师画出来的,哪里是房子,分明就是一幅幅风景画,美不胜收,住进这样的房子,感觉人生一下子就进入了天堂。 告示一贴出来,立即就有人争着抢着去交预售款,叶小丰原来还想着要好好做做宣传工作,实在不行,还可以进行按揭分期付款。 可这阵势,不到半天时间,所有房子就被预订一空。那些有钱人都是直接买下那上下两层的两套房。 叶小丰非常高兴,很快将这个结果汇报给了张德才,张德才也是大喜,这次他吸取了教训,没有直接去找皇上报告好消息,而是将消息报告给了工部尚书杨建勋。 杨建勋听说那房子还没有建,就收到了三万两银子的预售款,不禁对这个叶小丰也是佩服不已,心里暗想道:“这个叶小丰,为人处事方面欠缺了一点,可他的办事能力还真有一套。” 于是,杨建勋向张德才保证道:“行,你与叶郎中保证后面将房子建好,我这就去向皇上禀告此事。” 杨建勋很快见到了皇帝,将这个进行预售模式说成了是他想出来的,命令叶小丰按他的方案行事,没想到,还真是收到了奇效,房子还没有建,营缮清吏司就收到了三万两银子的预售款。 皇帝一听,非常高兴,这真是一件大好事,不要朝廷花一两银子,建起了这么大的惠民工程,还能为朝廷赚取银子。 于是,皇帝先是大大地表扬了杨尚书这个办法想得好,应该给他算一份功劳。然后再次大笔一挥,着:营缮清吏司,再在西郊建一万套房子。 杨建勋喜滋滋地接下了任务。 消息传到营缮清吏司,叶小丰却哭笑不得,以前一千套都不敢建,现在见有利可图,又直接要一次建一万套。 问题是之前之所以一千套被抢购一空,别人是以为难买到房子才会出现这种情况的,现在突然再建一万套房子,还有这么多人抢吗?另外,京城人的购买力和需求有这么大吗? 想到这些,叶小丰与张德才商量,不能走这样的极端。 可他们也只能先跟杨建勋进行商量。 杨建勋只是立功心切,一句话,皇上的旨意,不可违背,至于能不能卖出去,那是你营缮清吏司的事情。燕窝鹰的寒门骄子