第一千四百六十二章 江南小聚 下
小聚没有什么目的性，就是赶巧杨东旭也在杭城，几个朋友很长时间没见，找了个共同的时间点出来见一见。 所以聊天也没什么目的性，马风云说下雪，苗山引到了内蒙，然后冯论接话茬，又从内蒙的牛羊和大雪聊到了内蒙的房地产。 没错，就是内蒙的房地产。不要感觉内蒙只有草原和牛羊，哪里也有大都市的，比如说呼和浩特，又比如说呼伦贝尔。 这几年内蒙的房地产很热，又或者说不但内蒙，北方的房地产都很热。 比如内蒙那边，现在主打的草原生活主体，什么出门就是大草原，骑马、射箭、牛羊......好一副广阔草原任我驰骋的景象。 再加上国家一直在倾斜的西部大开发，北部大开发等等。商人和打工的这几年的确都南下，可很多想要沾政策红利的人都在北上。 现在还没有后世那么严重的北方人口向着南方流失的现象，不少人都是故土难离。所以这让很多房地产商都看到北方房地产的红利。 于是一哄而上各种拿地，搞的内蒙的房子都快向北、上、广、深这些一线城市看齐了。 不过不说其他的，单说房地产这一块儿，现在北方的房地产，尤其是内蒙的房地产，现在有多疯狂，以后就有多崩溃。 就算不说人口向南外流眼中，单单是北方的天气就不是什么人都能适应的。所以只有当地人买房子，而房地产开发已经远远超出了当地人的上限，外地人又不来买房子，这崩溃只是迟早的事情。 不过有很多房地产上，感觉既然上面现在还在执行这西部大开发，北部发展政策。那有可能再把东部的人，政策性迁移一次，然后自己的房子就能卖掉了。 可惜这样的美梦没做成，国家没有进行人口迁移的计划，并且因为市场经济的原因。反而经济中心不断的向着东部沿海和南方转移。 弄得西部和北部的人口非但没有因为政策的原因大范围迁移过去，反而跟着经济发展一起流失不少，这样的市场大环境你还盖那么多房子，你不崩谁崩？ 基本上明明全国房价都在大涨，但却出现鬼城和开发房子卖不掉的情况，都是因为这次北方房地产大热给吹出来的。 只是因为全国房地产都在大涨，所以这个现象被掩盖了。所以等到后世网络发达，开始盘点全国各地房价，还有资源枯竭性城市白菜房价的时候。 很多人才骤然发现，原来在很早之前，甚至还没到08年奥运的时候，国内就出现了鬼城和大面积房子卖不出去的现象。 “杨董在北方也拿了不少地吧？”谈着房地产的话题，自然绕不开杨东旭这个飓风建筑的大老板。 冯论也是听董立要和杨东旭吃饭，所以在说跟着一起过来的。 毕竟前不久在李超人的组建的宴会上，他看到过杨东旭这个年轻有为房地产大佬的风光。只是可惜当时没有熟悉的人，没办法进一步接触。 这一次赶巧在杭城，董立又认识杨东旭，所以就一起过来结识一下。 “也没拿多少地，飓风建筑有个在全国各个省会都建立飓风广场的计划。之前一直在南方这边布局。 北部和中部，还有西部的的建设节奏有点慢，所以干脆就一起拿地开工了。飓风广场嘛，一个城市综合体，配套的写字楼和高档小区，所以一次拿地大了点。”杨东旭开口说道。 杨东旭其实在这些话里暗示了一下，也算是看在董立的面子上给冯论一个提醒。那就是他在北方拿地只是因为飓风广场省会建设计划。wap. 和看好北方的房地产市场，准备大面积拿地进军北方市场是两码事儿。 当然这个暗示至于冯论听不听得懂那就不关他的事情了。 “哦，其中有几块地还是帮苗山，苗总拿的。”杨东旭又补了一句。 “哈哈，没错，是帮我拿的，我这不是在建物流中心嘛，但我又不做房地产。地皮买下来还要交给飓风建筑建设，所以干脆就把拿地和建设的事儿打包给飓风建筑了。”苗山笑着说道。 “那苗总也是大手笔，一出手就是三个超级物流中心。”葛宏笑着捧了一句。 眼底多少有点羡慕的神色，毕竟他葛宏在杭城算是一号人物的时候，苗山还只能算个地头蛇。 这才几年的时间，就是因为抱上了杨东旭这个大腿，一转身成功上岸不说，还变成了苗总。现在更是国内最大的四人物流公司大佬级别的人物。 “我也是咬着牙上的，这个马总其实最有发言权。这几年的运输市场你们是不知道，各路牛鬼蛇神都冒了出来。 想要继续做这一行，你要么被赶鸭子上架扩大经营，咬着牙也要把份额占住。要么即便是小步前进，都有被淘汰的风险。”苗山一脸无奈的说道。 “这几年国内冒出来的物流公司的确不少，不过像苗总这么大手笔的放眼全国也没几个的。”马风云笑着说道。 马风云和能说，但他很会分场合，这个场合他身份最低，所以尽量少说话，说话的时候也捡好话说。 不过他也不是虚捧苗山，他说的也是事实。目前物流行业的竞争的确初见端倪，不少资本都涌入进来。 但能像苗山这样大手笔全国各地建设物流中心的，还真的没几个人敢这么烧钱。 其实不论是他，还是在场的其他人，都不清楚大丰其实就是杨东旭的产业。就连葛宏也以为杨东旭只是在大丰物流中向其他公子哥那样拿着干股。 大丰物流如何发展怎么规划，都是苗山在做。根本不知道这个物流运输扩充计划，而且还是一步到位根本不给其他资本机会战略，苗山只是执行者背后掌权者是杨东旭。 “国家高速公路大建设的计划你们都知道吧？”说道物流运输，鲁城那边又把话题引到了告诉公路上面来。 “这个不是早就提出来了，并且这几年一直在执行吗？”马风云有些疑惑的问道。 “计划是一直在推行，但现在国内经济发展一片向好，所以上面准备把这个计划在扩大一下。并且进一步放开民间资本进入高速公路建设，加大加快全国高速公路网络的建设。” “鲁老板准备投资一下？”董立小问了一声。 “有这么个计划，毕竟这几年高速公路投资的政策和盈利还是蛮可观的，是不是呀杨少？”鲁城笑着说道。 几人不禁看向王刚。 “这个我不清楚，我就农机家健身房玩玩，做些其他生意，没碰过告诉公路。”王刚笑着说道。 然后所有人又不禁看向杨东旭，冯论和马风云有点不解。不知道为何几个人都看向杨东旭。难道这个杨少有这方面的人脉？ 冯仑和马风云不知道，但董立和宗老板几个人却是清楚。飓风建筑不单单是一家房地产公司，而且在投资高速公路上面不但投资早，投资规模也是数得着的民间资本。 从一开始投资宁杭高速的时候，再到魔杭告诉，然后在扩大到全国各个路段的高速公路建设。 飓风建筑的高速公路项目部，单拿出来都是国内一顶一的大资本公司。 “是有这方面的政策扶持，而且高速公路收费站也比之前更放开了。”杨东旭笑着说道。 同时思绪不禁有点小小的走神，想了这几年公路上开始不断增加的收费站。一个城没出去遇到好几个收费站，并不是玩笑而是真的。 “宗老板要不要一起合计合计？”董立笑着问道。 相对于宗老板做饮料，鲁城做汽车配件。董立这边这几年更注重金融投资，和冯论成了朋友，其实就是大中集团准备在为涉足房地产在铺路。 高速公路这一块儿大中集团这几年也一直在投资，但在浙省境内的项目他有人脉关系，可除了浙省他就有点没办法了。 所以眼前这个小聚正好是个不错的机会，拉上在全国各地都有厂房的宗老板，汽车行业也是大佬的鲁老板。 当然更重要的要是能够绑上，已经在告诉公路行业混的风生水起的杨东旭，以及旁边绝对大公子哥的王刚。有这些基础基本上一些大项目就十拿九稳了。 “你们是行家，我跟着投点可以，其他的可管不了啊。”宗老板笑着说道。 宗老板做生意很坚持，并且他在饮料行业一直深耕，没有打算扩充其他产业。所以有适合的投资朋友却钱他可以跟着投点。 但集中精力专注做这件事情不符合他对自己事业的规划，超出事业规划的事情，他一向是不做的。 所以所有人的目光又不禁看向杨东旭。 “年初的时候国家有好几条高速公路准备投标。周怀国那边在做投标书，你们要是感兴趣的话，可以一起跟着投一投，有钱的帮个钱场，没钱的帮个人场。”杨东旭笑着说道。 当然这个人场显然不是指凑个人头，不想多出钱那就要拿出人脉关系来。 投标的事情飓风建筑周怀国来做，但中标之后接下来的和地方政府打交道、拆迁、机器入场、乃至一些材料入场，这些都有利润，但也都是麻烦。 毕竟赚钱的事情谁都想做，如何平衡里面的关系，又或者说如何挡住某些伸手的人。那这就是帮人场的人需要做的。 “我也跟着投点钱吧，这方面的事情真的不是很懂，不过我肯定不能和宗老板比，就投宗老板的三分之一吧。”马风云很是积极。 同时很会说话，也很会做人，第一个表态尽显情商。既跟着参与了一份赚钱，还把自己成功绑在了这个小团队上，可以拿了好处的同时还扩充了人脉简直不要太爽。执笔乱红尘的重生之时代先锋