第1073章 你以前，可不是这么没种的！
“首先要感谢各位，百忙之中抽出时间参加金陵市南山cbd入驻招标会。” “我是本次的招标负责人王明龙。” “各位提交的标书，已经全部递交到我们手里。” “最终能坐在这的，都是有实力的公司。” “在这次招标会开始之前，我会先介绍下南山cbd的整体规划！” 王明龙话音刚落，整个招标室的灯光瞬间暗了下来。 他的身后投影仪上，一个关于南山地块的航拍立体图立刻出现。 “金陵南山这片地，地处金陵城东。” “很早之前，附近规划过一次，周围大部分地方，都是平地。” “如今涉及到的cbd承建的地块，一共只有一个产权属于官方的安置房小区等待拆迁。” “南山cbd预期会成为整个环金陵都市圈的cbd项目。” “建设和国际接轨的商业，金融，保险，银行中心大楼。” “总计投资，超过四千亿！” “其中将会有两栋超过五百米层高，对标魔都明珠和魔都大厦的总部大楼！” “其余建筑，由各大公司总部办公大楼以及各大商业中心成立！” “完全对标魔都六家嘴……” 很快，王明龙按照航拍图上的内容，对众人一一介绍！ 其中大部分的位置，都做了个很好的备注！ “此次招标，我们采取各大公司独立承包机制！就是各家公司自己负责处理自家总部大楼的建设！” “一共分为三大区域，核心，中央，内环！注意，其中核心区部分，有一个小区还没有完成拆除工作。” “如果有单位中标，需要承担动迁工作！其中拆迁补偿款，会由我们提供！但是南山cbd项目重中之重，一定要保证，在动迁工作中不能出现半点问题！” “这一点，不仅仅是核心区的中标单位，其他家也是一样！我们将会收取一定数额的保证金！！一旦企业无法完成承建工作，导致南山cbd项目的延误，那我们将会根据实际情况，收取违约金！” 王明龙说的很委婉。 主要是他怕，如果把实话说出来，能把面前这帮人直接吓跑！ 毕竟两个月内开始动工，如果不能动工，罚款七百亿…… 这一期工程初期才投资五百亿，谁tm敢接啊！ 不过即便这样，能在下面坐着的，又要哪个是笨蛋？ 在他们眼里，核心区虽然是最好的，但未必每一个都是香馍馍。 一个小区放在那迟迟不拆，怎么可能没问题？ 至于说暴力强拆？ 呵呵！ 当现在是什么年代？ 十年前吗？ 随便一个人拿手机一拍，直接上传到斗音微博上，立刻就得引起轩然大波。 当然，在商人眼中，凡事都有一个代价！ 拆迁不到位，无非是拆迁补偿款没给到位！ 为了核心区的位置，如果没有超过他们的心里价位，还是愿意试试的！ “我的讲解到此为止。” “诸位的标书已经在我们金陵市，各大专家手里。” “稍后，我们会对标书进行初审！” “不符合条件的企业，我会念出名字，请大家有序离开会场，保持会场秩序。” “如果有对结果不满的企业，我们随时接受监督。” 王明龙静静等着，台下众人也是玩手机的玩手机，发呆的发呆。 只有雷树军一个人比较特别，全程恶狠狠的盯着叶云，就像叶云欠了他八百万一样！ 额…… 好吧，是抢了他八十亿。 倒是许景仁的态度让叶云觉得有些微妙。 也就一开始和许浩说了两句，后面就一直坐在那一言不发，好像压根没看到许浩一样！！ 约莫过了二十分钟左右，一个工作人员进来，递给王明龙一份名单。 王明龙顺着名单上读道。 “阳光保险，河西银行，金陵金融……” 念了十多家公司的名字，当然，这些人基本上都是坐在最后一排。 而这些人听到后，只能灰溜溜的离场。 等他们离场后，王明龙继续道。 “留下来的各位，相信也对南山cbd项目有个基本了解！” “项目共分四期，虽说在建造成本上差距不大，但相信各位也知道。不同的位置，价格肯定不一样。”zWWx.org 今天参加的这些公司，在他们提交的标书里，只是一个初审的价格。 实际上真正想要拿下某个地块建设总部，还需要二次竞价。 不同的位置，价格可以说天差地远。 就拿一家普通的商场举例，最门口位置和一个犄角旮旯的商业价值能一样吗？ 虽说能在cbd落户，那都是真正有实力的公司。 但在最核心和在最边缘建设，造成的影响和接受到的资源是不一样的！ 这里面，很多人对于自家想要的位置，差不多都有一个定位。 当然，叶云和许浩不在此例。 他们想要哪个地方，和他有什么关系？ 南山cbd最好的地块，也是叶云选择用来规划未来瑶可集团总部的地方，此次根本就没出现在竞标位置里！ 他过来，就是纯粹看热闹，等着坑人的！ “首先是核心区域，这一块地界一共能有五家公司在内，我们能接受承建的最低价是三十五亿！！首先是第一个名额报价！”这时，王明龙宣布道。 入驻价格其实就和招拍挂拿地皮一样。 把价格抬得越高越好！ 像这样公开竞价，也完全杜绝了内幕交易的可能。 想要更好的位置，很简单，拿钱来换！ “三十五亿！” 王明龙的话音刚落，北山国际集团老总赵山河，第一个举手。 “赵总出价三十五亿，还有人更高嘛？”王明龙扫视众人。 “三十六亿！”许景仁紧随其后。 早在来之前，清水江集团就有分析团队分析过。 在核心区域拿下总部大楼最大的代价是四十亿！ 超过这个价格，并不是说不划算。 只是这么大一个公司，付出这么大代价就为了拿地盖总部，就有点不值得了！ 然而……许景仁刚刚开口，叶云直接举手。 “三十八亿！” “许总是年纪大了，胆子也变小了嘛？” “一次加这么一点，你以前，可不是这么没种的！” 叶云冷笑一声。 许景仁眉头微皱。 他不是傻瓜，自然能看出来叶云这是故意在和他抬杠！ 恐怕今天这场招标会，难了！追逐梦想的猪的重生之豪门崛起