文儿小说 - 言情小说 - 农家医女种田忙在线阅读 - 第397章 买荒地还能分期

第397章 买荒地还能分期

    邓桂香听见韩书香受伤的消息,眉头皱了皱,不过她很识时务的没有吭声,装了一回哑巴!

    而周小草给大家的人设,那就是一直以来都是一个哑巴,所以大家根本就没有人,想去听取这两个儿媳妇的意见。韩老头想着韩书香身上的婚事,直接伸手就用力的对着韩老太的身中用力一掐,把韩老太给掐醒了过来。

    “我这是在哪里?”韩老太睁开眼,看了一下熟悉的环境,一回神就想到了受伤的韩书香,当即就叫嚷着压下床去找韩书香。

    听韩若夏说韩书香此时还在济风堂养伤,她也顾不上其他的,直接将钥匙拿出来,打开自己放银子的箱子,从里面取出了几块碎银子揣着,立刻就朝镇上赶去。

    邓桂香见老韩家乱了套,韩老头也跟着去镇上了,此时上房无人看管,她左右瞧了瞧,见院子里也没有人,她当即就偷偷摸摸的摸到了韩老太的房间,直接找准目标,用她不知道从哪里捡来的一根类似于铁丝的东西,对着韩老太藏银子的箱子上的锁,三两下一戳,那锁竟然就打开了。

    她伸手朝里试探了一下,一脸失望,这里面竟然一个铜板都不剩。

    她很快又将箱子锁上,然后溜出了院子,直接去山上找吃的去了。

    韩书香被人抬回来是正月十七的事情了,不过韩若秋并没有过多的关注这个事情,她能帮的已经帮了,剩下的,就看个人造化。

    今天她正带着村长去量她新开垦出来的荒地,这些地方要登记造册,然后韩若秋得慢慢把荒地该支付的银子付给村长,等银子付清,韩若秋才能拿到村长去县里报备之后的文书,这文书是红契,还得缴税,不过是荒地,税率并不高就是了。

    村长跟着韩若秋姐妹一起来到她新开垦出来的荒地,看着那成片开坑出来的地界,惊讶的差点眼珠子掉下来,我的老天,“若秋,这都是你们家新开垦出来的?”

    “对啊,从这里,到那边山边上。”韩若秋给村长指明白地界。

    “这,你家这开荒出来的地界,我估摸着怎么着也得有三十四亩地吧!就靠着你们娘三个是怎么做到的?”

    “就是有时间就来挖几锄呗!”她肯定不会告诉村长,自己这地开荒全是靠赵穆辰一个人干的不是。

    “你们一家人可真勤快,只怕是为了开荒没日没夜的干吧!你们都是好的,知道土地的重要性,有了这几十亩山地,你们一家今年好歹也有点收成,只是这几十亩地,即便荒地算你二两银子一亩,也要不少银子呢!这还要加上去衙门备案缴税,你们打算分几年把银子付清啊?”

    这买地还能分期付款?

    想不到这里的人思想竟然挺先进的嘛!

    “村长,不知最长可以几年之内付清?”

    “最长五年,不过你们一家要想好,这拖的越久,给的利钱越高!”村长也是看韩铁牛一家老实肯干,这才好意提醒。

    咦?分期付款,还家利息,这简直就是现代的商业模式嘛!

    “我们家没有买过地,不知其中原委,不知村长能否和我细说一二,等我回家和爹娘商量的时候,也不至于一问三不知。”

    村长想着韩若秋一家开这几十亩荒地不易,也就耐下性子和她说道:“比如说你这里假设有十亩荒地,按照咱们大齐国的统一定价,一亩荒地二两银子,那你总共需要支付本金二十两银子,如果你在购买的时候一次性付清,衙门会直接免除你办红契的税。”

    “也就是说你只需要支付二十两银子,就能拿到这十亩地的红契,也就是受到朝廷保护的合法个人财产,即便你们不小心弄丢了也没有关系,只需拎点礼去送给县丞大人,请他帮忙补办一张红契便是。”.ZWwx.ORG

    “如果你能力有限,想要分五年偿还这二十两银子,那么你一年需要偿还六两银子,也就是说五年,你需要支付十两银子的利钱。”

    “如果你分三年还,那你只需要支付二十五六两银子,也就是五六两银子的利钱,而且分期支付有个问题就是你们拿到手的只是村子上出具的白契。”

    “这个必须得保管好,不然哪天丢了,可就没有补办一说,你们若是还想继续买这块地,就得重新办手续,另外交钱,之前交的钱可就不作数了。”

    “那按照村长的说法,如果我分两年还清,那大概就需要支付二三两利钱。”

    “对,你可真聪明,一点就通。”村长觉得和韩若秋说话,简直太轻松了,他都不需要如何解释,人家就能够自行理解。

    韩若秋唇角抽搐了一下,心想:“你们这逐年下来利钱也没有少,不过就是把五年的利钱平摊下来计算的,这是还少数年限,不如还五年划算呢!

    想了想她又问道:“村长,我爹打算买点地基造房子,就我家现在院子旁边,大约再买三亩地的样子,这地基是怎么一个卖法?”

    村长听见韩若秋这话,不禁抬头看了看她,心想:这韩铁牛一家是进山挖到宝贝了吗?这又是开荒地,又是要买地基建房子的,这房子哪里那么好建,没有个二三十两银子,就连土胚房都建不起来啊!

    可人家既然问了,他作为村长就应该回答,于是他说道:“这建房的地基要贵一些,不过是住人和圈院子用,朝廷规定是五两银子一亩,而且买地基的银子,朝廷是不给办分期的。”

    “行,多谢村长不吝赐教,我心里有数了。咱们开始量地吧!”

    一番折腾,量完所有的荒地和韩若秋要求想扩建房子的地,一天又快完了,韩若夏和赵英在家里置办了一桌酒席,来帮着丈量拉线的人和村长一起,被留在韩若秋家吃完饭,以示感谢。

    吃饭的时候,韩若秋就根据量出来的数据,准备好了银子,荒地有四十一亩多点,村长直接算了四十一亩给韩若秋,加上三亩多点宅基地,村长也给抹了零头之后,韩若秋一共需要支付九十七两银子。安芷兰的农家医女种田忙