第90章 所谓危机就是危中有机
张德海表示,他从女儿张婷婷的口中知道王锋的事迹后,就对王锋有了兴趣,再加上张婷婷天天在他耳边夸赞王锋如何如何厉害,眼光如何如何独到,他更加想与王锋见面详聊。 “今天见到真人,这么长时间聊下来,发现婷婷一点都没有乱夸你,你确实很优秀,怪不得她会喜欢上你。”张德海哈哈笑着说道。 “爸!喝酒都堵不住你的嘴吗?”张婷婷放下筷子,撅着嘴假装不高兴地说道。 “哈哈,好,不说这个了,话说小王你这么优秀,招女孩子喜欢也是正常的。”张德海笑吟吟地转头看向闷头吃菜的王锋。 王锋心说糟糕,这张婷婷果然是喜欢我,还让他爸爸知道了。这可怎么办? “婷婷也很优秀,在公司里被评为三朵金花之一,是吧婷婷?”王锋装作没看见张德海看向他的眼神,对着对面的张婷婷问道。 公司的三朵金花还是魏松和他说的,分别是欧兰、张婷婷和刘芬。三人不但人长的漂亮,身材也很好。 “那都是同事们瞎评的,锋哥你怎么会知道的?”刚刚还不好意思的张婷婷听到王锋说出三朵金花立马来了精神。 “这不昨天晚上有人告诉我的嘛。”王锋随便糊弄过去。 “小王,听婷婷说,你对房价很有信心,能说说你的判断依据吗?”张德海知道王锋有女朋友,现在又对这个话题支支吾吾,一看就是不想谈这个话题。因此他把话题主动扯到生意上来。 “房价嘛,我觉得最大的因素就是钱,钱多了,房子自然就涨价。第二是人口,只要是人口流入的地方,房价就要往上涨,人口流入的越多,房价肯定就涨的越快。”谈到房价,王锋也感到轻松多了,他暗自松了口气,刚还在绞尽脑汁思考怎么应对他们的下一步试探,现在看来这关算是过去了。退出转码页面,请下载app爱读小说阅读最新章节。 “你说的不错,这两个因素确实是影响房价的最大因素。”张德海对王锋的判断很赞同,这也是他从事房地产开发十几年来深切感受到的。 “可是现在美国那边闹次贷危机,全球的经济形势都不好,你觉得国内的房价到底了吗?”张德海说到这里的时候,面色阴沉下来,好像对现在的形势很担心。 “伯父放心,所谓危机,就是危中有机。只要能挺过这道坎,后面就是大道坦途。”王锋这并不是在安慰他,而是在叙述一个常识。 在金融危机中倒下去的公司基本上都是负债率过高的公司,在金融危机时,现金流一下就断裂了,只得破产倒闭,低价甩卖资产,成为被人巧取豪夺的对象。 在这个时候,手握现金的公司就是大爷,平时溢价都买不到的优质资产,可以任意挑肥拣瘦。 事实上,华尔街一直以来就是这样人为制造各种危机,以达到他们低买高卖、掠夺全球的目的。这比通过发动战争来掠夺资源更高效,更隐蔽,更具有迷惑性。 “话虽如此,可不是所有的公司都能挺过这道坎啊!”张德海似有所指。 张婷婷看到父亲与王锋在谈论经济大势,便默不作声地在一旁听着,她似乎知道父亲想讲什么。 “哦,伯父有什么话,不妨直说。”王锋感觉今天晚上的重头戏要开始了。 “是这样的,昨晚听婷婷说,你们公司打算买下尚湾豪庭一期剩下的所有房子。我原来还在想是谁有这么大的魄力,现在见到真人了,果然英雄出少年啊!”张德海对王锋赞誉有加。 “我也是昨晚才知道婷婷与这个楼盘的开发商有关系,今天过来才知道这个楼盘是伯父你开发的。”王锋实话实说。 “哈哈,前些天公司总经理向我汇报说有家公司想买下全部600多套房子时,我还不知道是婷婷她上班的公司呢,如果知道的话,我早就邀你出来面谈了。这还真是巧啊!” “不过现在知道了也是一样的,小王,对这笔交易你有什么看法?”张德海试探着问道。 “我昨天对我们公司员工的指示是争取再拿点优惠,实在拿不到的话就按照现在谈的条件进行交易。不知道伯父觉得如何?”王锋觉得八折优惠已经很满意了,如果不是因为受到美国次贷危机的影响,这个优惠力度想都不要去想。因此他也不奢望张德海今天能再作出多大的让步。 “我有个提议,小王你看看如何。这批楼盘我可以再给你优惠五个点,但是我们一起合作开发这个楼盘的二期工程。”张德海放下手里的筷子,眼睛盯着王锋,好像盯着一堆钞票。 王锋心里暗喜,这么好的机会说来就来了,他原本还在想要如何才能参与到二期的开发中去呢。 这合作开发,不但可以锻炼队伍,而且可以借用对方的人脉资源,是王锋入局房地产开发的最好切入点。 而这个尚湾豪庭在前世是顺利地开发了二期三期的,也就是说,即使没有王锋的参与,对方也会活的好好的。 “伯父,你说行就行,我无所谓,别的没有,钱我这里大把的有!”王锋一时高兴,说完才发现说漏嘴了。 “哈哈哈,小王果然豪爽!”张德海对王锋的得意忘形并不反感,反而感到高兴。 “伯父,我用另一家公司与你合作,出资10亿人民币参与二期的开发,到时你给我一半面积的房子,房价嘛还是按照开盘价的七五折,钱的方面到时多退少补,你看这样行不?”王锋趁着张德海高兴,提出自己的想法。 “啊,这个事关重大,我要与我哥哥商量一下,你稍等,我去去就来。”张德海说完起身离座,快步走向书房。 “锋哥,你有这么多钱吗?这可不是小钱啊!”等到张德海离开了,张婷婷才凑近王锋问道。 “钱不是问题。婷婷,你觉得你伯父会不会答应?”王锋看着对面的美女,想着要是没有宋忆华,有个这样的女朋友也是不错的选择。富家女还能这么懂事的不多了。 “我觉得问题不大,你的条件一点也不苛刻,他们没有理由不答应。”张婷婷看着王锋笑着说道。废墟采集者的重回08,干倒华尔街