开局账号被盗，反手充值一百万 第80节
是以在看到里面还有各种图纸之类的，甚至小区绿化维护，公共设施保养记录，楼体外墙防水养护记录等等这类东西的时候，徐经理都不知道怎么说了。 “薛总，这，这假的吧，啥时候我们做这些还非得让他们业主知情啊，” 这些有的他知道，有的甚至他自己都有点不太清楚。 比如公共区域收益。 很多人经常会在电梯间或者是小区的公共区域看到一些广告牌，那玩意就属于公共区域的收益。 而且，这里面的具体诉求还不同，比如小区物业工作人员的具体情况，联系方式，投诉方式，收费明细，支出明细等等之类的，是需要进行公示的！ 你看正规物业公司都会在显眼的位置进行张贴公示，收多少钱，花多少钱很明确。 薛经理闭着眼睛道：“我已经打电话通知法务了，他等会就过来帮我们看看。” 砰砰砰！ “进来吧。” 公司的法务走了进来，薛经理开口道：“呶，东西就在那里，你先看看吧，关键问题是，他们真的有这什么知情权？” 法务拿过材料开始看，虽然都是学法的，但是法律本身是一个极其庞大而又驳杂的体系，这一点只有考过司法考试的同学才知道。 所以，才会有擅长方向，比如民事，比如刑事。 而在民事里又细分，合同，婚姻等等。 这法务小哥就是对于合同方面还不错，是以在看到这堆材料时也有点蒙圈。 不过毕竟是专业的，一边看一边开始查资料，时不时地还要打电话问问别人，终于，在徐经理都有点不耐烦的时候，法务终于开口了。 “薛经理，暂时来说对方好像确实可以要求我们公开公示这些东西的……” “虽然里面有一些内容我还没弄清楚，但是大概就是这样……给我更多的时间，我应该都可以弄清楚。” 薛经理点点头，脸色更黑了。 “徐经理，起诉人是周毅，你告诉我，现在咋解决！” 薛经理感觉自己的眼皮老跳，好像自己要倒霉了，所以他想快点把这事过去。 第100章 怎么以前就不用公示啊！ 徐经理皱着眉头直琢磨，想了半天还是问道：“你确定真的必须给他看？这我们以前可是从来都没给业主看过这些，一直都没事啊。” 这就是徐经理的想法，他是从总公司调来的，之前也曾经在别的分公司干过，自诩在物业这行也是经验丰富。 是以他就很好奇，这件事怎么想都不对, 他们这家开发商底下的楼盘都是自己的物业在管理，最老的小区已经有快十年了。 这么长时间也从来没有什么需要公布的。 而且业主们貌似也没有因为这个问题打过官司，倒是一起聚集和物业闹过几次事，还发生过冲突。 原本徐经理觉得业主一起闹事已经够烦的了，现在发现，这种官司好像更让人头疼。 公司法务钟处闻言感觉自己的血压有点高，强行平息了一下，这才道：“徐经理，这个……这个事他不能这么看, 不能说以前一直都没有就是对的……” “我们现在既然已经到了法院，那就得讲法律，是不是，法律怎么规定的，那就得怎么来，否则肯定不行。” 钟处，典型的小镇做题家出身，当初也是汉东政法大学的高材生，只不过毕业之后没有选择去北上广深这些一线城市发展，而是选择留在了京州市。 几经沉浮，现在在物业公司当法务，当然, 他这个法务也不是专门为悦府小区的物业公司服务的。 他是和总公司签的合同，下面的分公司需要法律支援了, 就会让他们来帮忙。 以前没有和悦府小区这里的人打过交道，结果这第一次就感觉有点不对劲。 这位负责物业安保方面的徐经理，感觉好像有点不太懂法的样子…… 事实上除了那些法律专业的人员之外，并不会真的去评价一个人懂不懂法。 因为大家了解法律的途径是网络，是视频，是那些短平快的讲解，而并没有多少人是会真的抱着一本厚厚的法律专业书去啃。 所以导致的后果就是一些人对于法律的了解一知半解。 但其实法盲还好，最可怕的就是这些一知半解的人，他们找律师的时候往往会问出一些让人啼笑皆非的问题。 堪比在医生面前说“百度上咋样咋样”。 徐经理闻言很是不爽道：“那法律也不能不讲理啊对不对，这么多东西，说让人出示就出示，谁能弄出来呢，这不就是明摆着报复嘛！” “徐经理，您这样说……” 可怜钟大律师还想反驳来着，后面的薛经理开口道：“不用扯这些没用的，让公示这绝对做不到，还是想想怎么能调解吧。” “老徐，完了我给周毅打个电话喊他出来，我们吃顿饭，有什么事都可以摊开来说，没必要弄得这么大。” 这就是薛经理的想法，打官司，别说让公示这里所有的东西了，就公示一半，他这物业都得瘫痪了不成。 为什么，人少，而且以前从来没弄过…… 那些正规的物业公司为什么会经常问题，因为按照标准来，最起码人数得上去，各种服务都需要钱。 但是他们这开发商自己的物业，当初组建本身是为了赚钱的！ 要赚钱，那就是两点，开源和节流。 开源就是多收钱，节流嘛，那就是少花钱，少弄一些服务，少雇一些人，自然就可以节流了。 最重要的是很多收上来的钱根本没办法公布…… 就比如最简单的电梯卡，如果真的按照这里面说的，自己得把整个电梯卡系统的成本，每一张卡的成本这些都给公布，那开玩笑呢不是…… 这玩意的成本，那稍微懂行的都知道多少…… 所以还是想想怎么调解最好了。 薛经理觉得他和周毅好端端的，虽然因为许于凤那事上有点别扭，而且停车的事上也被宋晓飞坑了。 但是在他赠送电梯卡之后，那真的没什么问题了。 人家那天还专门来交物业费呢！ 对于薛经理来说，能交钱的都是好业主，能主动交钱而且不问什么多余问题的，那简直是最良心的业主！ 经常有人还要开票，你看人家周毅，乖乖交钱，从来没有什么废话。 结果被你徐经理这么一搞全乱套了！ 徐经理黑着脸，勉强点了点头，只是嘴里道：“小区这么多业主呢，就他能……” 站在董事长办公室的落地窗前看着窗外的钢筋混凝土城市，脚下的人如同一只只的蚂蚁。 周毅对着电话道：“请我吃饭？薛经理，我们之间的关系好像还没到这个程度吧，我记得没错的话，前两天你们物业还不让我进小区呢。” “又是把我的水压调小，又是断我的电，现在打电话说要吃饭？” 薛经理闻言笑道：“周先生，这个我想一定是有什么误会，这样，你看你来了我们详细聊，电话里真的不好说。” “算了，薛经理，饭就不吃了，就这样。” 听着话筒里传出来的盲音，薛经理也是很无奈，一方面觉得徐经理真的是猪队友，一方面觉得周毅有点不识抬举。 以前对你那么客气，你说给赔钱，那我也给赔了，电梯卡也送了，结果现在就这么点小事你都不答应！ “钟律师，这个应该是会有庭前调解的，你先想想办法，看我们怎么才能不出示这些东西，行吧，我还有事，就先走了，咱们电话联系。” 眼瞅着薛经理丢下一句话离开，钟处看着面前的一堆资料有点没反应过来。 是我没听清楚这位薛经理的话吗？他说让我想办法能不出示？ 他当法律是什么，而且就算是要找理由不出示，也得你这个物业经理和我一块商量吧。 你现在什么都没说，就让我干想？ 这一刻，钟大律师突然有点想逃了，这物业公司的两个经理貌似都有点不懂法的样子…… 徐经理出了物业办公室，他就觉得很不舒服，这么大的小区这么多业主，没有人来申请说什么知情权，怎么就显着他了！ 之所以这样起诉，那摆明了就是和他过不去嘛，那既然这样，就过不去呗。 想了想再次打电话开始通知。 “对就是那辆黑色的奥迪，就那个车牌，只要看到了就让他在外面等着，别让进来，每次都让他等个二三十分钟。” “你别管他带没带什么东西，反正系统里没他车牌号，堵就堵着呗，你报警啊，你看看警察来了管不管他。” “行了，你让老梁去，他什么都不认识，年纪都那么大了，那小子要是把老头气着了，你看看怎么样！” 老梁是最近才应聘保安的，今年都已经六十多了，耳背，而且身体还不好。 如果到时候说急了老头往那里一躺，那不是shi也是shi了。 反正不能让对方舒服了，在徐经理眼中，物业是小区的管理者，业主是要被他们管着的。 而像是周毅这种不服管的，那就是刺头，需要好好的弄一弄！ 也就是现在不行了，搁以前，业主敢对着干，当保安是干嘛的，是真的负责保护业主的吗？ 然而，到了晚上，徐经理接到了电话。 “什么？你说那个周毅根本就没回来？” “他没回来他能上哪去……” 那边的人说道：“徐经理，那个业主我听说是有钱人，估摸着在京州应该还有别的房子把。” “就算是没有房子了，出去住个吧月酒店也不算什么，你看咱们这……” 徐经理闻言顿时反应过来，随即很是烦躁道：“行了，先就这样，等他回来再说。” 物业能恶心人的也就是在小区里，但凡出了小区，就没什么办法了。 一旦有业主要是真的不住小区也要找麻烦，物业是真的会头疼。 挂了电话，徐经理差点就想把手机砸了，但是想想这东西砸了还得重新买，还是算了。 以前可以随便拿捏那些业主，这头一次遇到不能拿捏的，让徐经理有点接受不了。 然而，不管徐经理能不能接受，时间都不会停止。 第二天早上，八点半，光明区法院门口。