香江神探[九零] 第208节
cra就在边上搭腔：“易大哥，你不要听包租婆说啦，我听说最近铺面都便宜了。好像是近期有资本家要盖大厦，会多出来好多地铺的，到时候看看啊，也许能选到更好地段呢。” 最近的确有这样的报道，说是政府要开发九龙东面区域，又要建影视基地，又要盖大厦，到时候商圈向右向北转移，大家都去那边做生意买铺，西边发展停滞，深水埗这边的经济状况就不好讲喽。 虽说这些报道很可能是买了九龙东面土地的资本大鳄在放风，引导投资，但普通人听风便是雨，哪辨得分明。 包租婆转脸便训了cra两句，cra毫不示弱，掐腰欲开骂，易家栋忙笑着拉架，将话题又拽回买卖上。 包租婆说现在市场好，易家栋就说手头紧张； 包租婆说虽然有许多人想买铺，但她跟易家多年合作，有了感情，心底里是希望卖给易家的，易家栋就答说想买是想买，但太贵了妹妹弟弟不同意…… 两人太极拳推来拉去好半晌，cra都听困了，包租婆才让步开了个‘140万’的价格。 易家栋面有难色，推说要考虑考虑再谈，包租婆只好悻悻而归。 隔日又来，谈过半小时，价格又降至135万。易家栋似乎有些心动，但还称要跟家人商量。 包租婆隔日仍来，又是推拉半小时，简直比亲家谈判更加白热化，到分别时，价格已低至131万元。 简直不得了，家怡当晚便给九叔打电话，死缠烂打追问原由，九叔这才笑着开腔。 原来请假那天下午，九叔动用了自己在深水埗警署的关系，打听到包租婆的家庭状况、生活习惯等各种信息。 了解到，包租婆家境殷实，在深水埗光铺子就有4间。 最近根本没有很多人来买铺，只是房产中介看到蔡蓝对易记的报道和推荐，建议包租婆提价。 又因为恰巧这时候易家栋表现出想买铺的意愿，包租婆便立即答应了房产中介的建议，抬价后她多赚些卖铺钱，房产中介也多赚些中介费。 了解到包租婆的底细，后续九叔便拟定了简单直接的方案。他喊上一些老警察，每天安排一人去跟包租婆打麻将。 一边打麻将一边聊八卦，就说些‘最近铺面市场低迷，未来投资行情不看好’的话。结合实事，煽风点火，再说一些亲戚铺子卖不掉，或者身边人去大陆买铺经营的‘真实’事件。 与此同时，九叔安排的人又在散播卖铺买楼、卖铺买股票的利好趋势，包租婆本就想卖掉易记那家旧铺，去九龙新规划出的富豪新社区九龙塘买铺，听到这些消息更加心里长毛，怎么都坐不住了。 九叔又找到深水埗几个做铺面经营临检的朋友，抓住房产中介一些小把柄，勒令其不许违纪轰抬铺价、房价，虚报、假报房源。 几家房产中介立即整顿经营，那些虚高的铺面和楼屋价格都下调到合理价位，重新打印宣传单，重新张贴。 待包租婆来到房产中介想再跟房产经理聊一聊，瞧见所有铺面都忽然调低价格，对九叔安排的那些人讲的话，就更加深信不疑了。 再转念思及易家栋有买铺诚心很足，怎么想都觉得机不可失。 这才发展至当下局面。 家怡对九叔布下如此大局，深表钦佩。 九叔轻笑两声，叹道： “人都有从众心，怕别人贪便宜时落下自己，但又本能趋利避害，怕别人吃亏时带上自己。包租婆一直想卖旧铺换新铺，钱倒手变更多钱，遇到你们诚心买铺，当然要下狠手了。 “她开那么高的价，正说明了她不是不想卖，而是真的很想卖啊。 “老东西还是要老东西来克制，我们也不欺负她，只是别被她欺负就好喽。 “我最近了解过你们那边的铺价，128万就是最公正的价格了，你也跟你大哥说清楚，等包租婆开这个价吧。” “多谢九叔。”家怡抱着电话，心里暖暖的。 有人依靠，被人罩的感觉，真的好安心。 “应该的嘛，以后少会一直常去吃易记啊，让你大哥多给两块肉，多填两碗汤喽。”九叔哈哈笑道。 “那一定！以后九叔来易记吃饭，不收你钱呐。”家怡忙表态。 哪知还不等九叔答话，话筒对面的九嫂已经急不可耐地抢先道： “那怎么行？当初你被冤枉啊，人家后生女跑前跑后替你奔波，不然你退休福利都可能拿不到啊，怎么能占人家便宜啊？钱必须给，去吃饭一定要给钱的。” “知道了，知道了，你小点声嘛……”九叔忙捂着话筒抱怨，“我是那种会贪年轻仔便宜的人吗？你急什么呢？泡你的脚吧！” 家怡听着忍不住笑，待九叔转回来跟她讲话，她便又说了两句‘多谢’。 九叔嫌肉麻，草草道一声‘明天警署见啦’，就挂断了电话。 家怡坐在沙发上，歪着脑袋，品味这份热热闹闹的人情味。 结果才想跟大哥转达九叔的话，电话再次响起。 接起后听到对方声音，她便毫不犹豫道：“岳哥~” 方镇岳‘嗯’了声，也不寒暄，也不客套，直白问道：“你卡号发我一下，我转些钱给你。” 他并未道出准备转钱的具体数字，但听这语气便知道，那肯定不会是小数目。 家怡哭笑不得，抱着话筒憋了好一会儿，才道：“岳哥，我钱够用，真的！真的够用。” 怎么回事啊……怎么岳哥远在大洋彼岸，居然都能立即得知她要买铺啊？ “真的不用？”方镇岳声音里满满质疑，“你之前拿的悬赏金还没花吗？你大哥有很多存款吗？买好铺子，总要装修一下的吧，考虑下经营扩张，买铺后的投入也不会少，这些钱都考虑在内了吗？真的够？” 家怡挠挠头，“那……到时候再说喽。” “……”方镇岳沉默了一会儿，‘嗯’了一声，转而又道：“再过5天我回香江。” “真的！我看看！是周休日诶，到时候我们一起去接岳哥！然后你休息休息，隔一天我们给你接风！”易家怡立即站起身。 远在电话线另一端的方镇岳，仿佛已经看到了她睁大眼睛，兴高采烈的样子。眉心褶皱被熨平，眼神转瞬温柔。 心情得以舒缓，他轻吁口气，‘最后一个知道她要买铺’的不满情绪终于消解，声调平和道： “都听易沙展的安排。” …… 3天后，易家兄妹跟包租婆签好合同，转好账，提交好其他全部手续，税费等皆付清。 易家终于拿到了埃华街易记铺面的房契。 这一天起，他们有自己的铺了。 第178章 新易记 易记的铺面被买下来这件事，很快便在街坊邻居间?传遍，连常来的食客都知晓了这件喜事，要讨个口彩，沾沾喜气。 难得遇到一个外省来的出差客，听得老板和食客之间?聊这样的喜事，也忍不住赞叹： “好厉害啊，香江果然很赚嘛，都说遍地黄金，看样子是真的喽。开这样的冰室，几年能将铺面买下来啊？” “哪里是我开冰室赚到买铺面的钱啊，是我妹妹搏命赚到的钞票哇。”易家栋笑着摆手，转而指向墙壁上贴着的报纸，“你是生客啦，不知道我妹妹是香江有名的女探长啊。” “哇，那更厉害啦！”出差客抬头向墙上打望，只见墙壁上贴满了美食照片和价目表，这些与冰室相关的东西外，还有一些报纸。 由老板一指点，他才发现这些报纸原来不是纯粹为了糊墙遮赃污，而是为了向食客们炫耀自家亲人的佳绩啊。 从这些登报的女警新闻中，他居然还看到了几张成绩单和十佳学生奖状。 易家栋见他目光，立即解释道：“我两个妹妹，一个弟弟啊，都很优秀，哈哈哈。” “老板也很优秀啊。”出差客情商很高，获赠易老板一杯柔滑的丝袜奶茶。 点过单，出差客又忽然想起来之前朋友们建议他一定要吃的香江点心，忙又开口补充：“老板，有没有叉烧包呢？听说——” 易家栋忙摆手制止，四周更是瞬间?响起“不要啊！”“别让我听到那个词啊！”一类抗议声。 出差客戛然而止，怔愣四望，有些不明白自己是不是触犯了香江什么风俗，瞠目显露出一丝紧张慌乱情绪。 易家栋歉意笑笑，走到出差客身边才低声道：“这几个月店里不供应那个的，你这趟出差呆几天啊？” “4天。”出差客比了个4。 易家栋摆摆手，“吃不到了，吃不到喽。下次吧，下次到香江再尝这个吧。” 出差客点点头，瞬间?觉得香江实在是个好神秘的地方，一些食品居然还会在某几个月里不供应，连在店铺里提及，都会使食客露出嫌弃、恶心的表情啊。 好神秘！好神秘啊！ 这边招待过出差客，易家栋又忙活了好半晌，忽然又有客上门。 他抬头看了眼钟表，都已经下午3点了，竟还有食客。 一招呼才发现竟是东边街上一家家居内饰设计行的设计师，带着自己的助手上门。 中午赶过来帮忙的clara给对方二人倒了两杯水，便去后厨帮易家栋准备晚饭食材。 易家栋坐在设计师对面，简单聊两句才得知对方是跟包租婆打麻将时听说这边有人拥有了自己的地铺。 “新买了铺子嘛，哪有不翻新的呢。这间门铺也有十几年了吧？是时候翻翻新喽。现在什么抽油烟机啊，什么桌桌椅椅啊，各种餐具啦，都更新换代好多代喽，哪怕是招揽回头客的老店呢，也要紧跟时代啊。”设计师看样子是早就拿到了这间门铺的平面图，居然甩手就掏出了两版简单设计图。 要做易家栋生意的诚心极足。 “……那里打一套实木柜，招财纳福的。这里再换一套竹木门，很气派啦……”设计师一边向易家栋介绍自己的设计理念，一边站起身在铺子里笔划哪里要如何做如何改。 口口声声全是为老板考虑，听在clara耳中却全是抢钱和钞票。 不等易家栋开口，急性子的clara已经一把将洗到一半的生菜狠狠摔在洗菜池里，掐着腰走出来，怒道： “照你那么改，这里放柜子，那里放折门，那边还要加做柜台，这铺子里还有没有坐客人的地方了？折叠门多少钱啊？柜子多少钱啊？柜台多少钱啊？你要不要用你卖的这些东西把这铺子填满算了？” “这怎么讲话呢？”设计师呵呵笑笑，转头问易家栋：“这是老板娘，还是跑堂啊？可够凶的。” “你别管我是谁，拿着你骗钱的东西出去。”clara一听这人居然夹枪带棒骂人，她什么时候受过这种气，立即轰人。 易家栋抿唇笑着，也不言语，只看着clara跟那设计师吵吵嚷嚷一会儿，她就将对方二人‘送’出了易记大门。 哪知到了晚上，那设计师居然又来了。 易家栋只好推拒称要跟弟妹商量再说，设计师想起中午被clara赶出门的窘态，立即不悦道： “易老板呐，这家里你才是顶梁柱嘛，怎么能被那些女人啦，小孩子们啦钳制啊？应该你来做主嘛。” 他话音才落，易家栋还没来得及接话，门外就传来清润声音与之对上： “怎样啊？女人和小孩子们哪里得罪你了？” 易家栋一探头，才发现是家怡跟b组的探员们过来用餐了。 clara招待罢另一桌，立即过来轰那设计师二人，“正是铺子忙的时候啊，你们不要再来添乱了好不好？” “你们铺子总要修整一番嘛，不如这个生意让我做喽。我之前设计的如果你们不满意呢，咱们就再商量商量，看看有没有其他能令你们满意的方案啊。”设计师抱着自己的文件夹，仍不放弃。 家怡哎呦一声，从包包里捏出个文件夹，笑道：“真不巧，你的生意没得做喽。”